1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
埼玉県
32.9万円/㎡
前年比-2.5%
さいたま市南区
35.2万円/㎡
前年比-10.8%
ハイラーク浦和
埼玉県さいたま市南区辻三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩17分
1978年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,530万円
41.1万円/㎡
1,602
2,221
2,840
3,459
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,840万円
36.1万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ハイラーク浦和
2,298万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は37.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,298万円 | 37.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,480万円 | 40.3万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,490万円 | 35.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,498万円 | 37.8万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/10 | 2,699万円 | 38.3万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,799万円 | 39.8万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,380万円 | 38.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,548万円 | 38.6万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 2,280万円 | 37.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 2,580万円 | 39.1万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,680万円 | 40.6万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 2,380万円 | 38.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,580万円 | 22.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,150万円 | 34.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,280万円 | 37.0万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,790万円 | 39.6万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,690万円 | 38.2万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 2,180万円 | 35.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 2,250万円 | 36.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,898万円 | 34.9万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,999万円 | 36.1万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 3,180万円 | 38.3万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ハイラーク浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,298万円 | 37.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 南浦和センチュリーマンション さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,999万円 | 39.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 152戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 白幡西住宅2号棟 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,080万円 | 33.4万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/29 | 根岸ハイツ2号棟 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,198万円 | 33.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 121戸 | RC |
| 2024/06/22 | 〇プリムローズ浦和A号棟 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅16分 | 2,290万円 | 39.0万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 174戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%下落、さいたま市南区では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）はさいたま市南区の平均と比較して6%割高です。
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埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
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